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住展3月2014第387期 暢銷雜誌2017
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住展3月2014第387期
住展3月2014第387期 評價
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住展3月2014第387期
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住展3月2014第387期
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商品訊息描述:
淬鍊成就英雄 房市前進下個十年
不動產業在半世紀以來歷經幾波景氣起伏，多少業者從此沉入洪流。大江東去浪淘盡，多少英雄好漢；如果沒有過人識見、卓越的經營手腕，確實很難逃過景氣的篩選，成為景氣大浪下的冤魂。
這波房地產大多頭走了十餘年，其間歷經美國QE措施，將多頭推升到高峰；現在QE進入退場階段，業界可能會面臨全新的挑戰，若說毫無影響，那是自欺欺人。值此之際，我們毋需選擇退縮，因為市場處處充滿機會，只要能適時調整策略，就能再戰下一個十年！
所以，本期『商業地產的必勝機會』、『房仲業汰弱留強的時代來臨』兩篇專題，前者闡述商業地產的投資攻略與奧妙，後者分析房仲將面臨的挑戰與突圍之道。二篇文稿的目的，都是希望助投資者一臂之力，以應付混沌不明的市況，成為戰勝市場的真英雄。
除投資者之外，我們也為自住購屋客規劃了『一次搞懂公寓大廈管理條例』專題報導，文中詳解坊間常見的錯誤認知，以及告知民眾如何保障自家權益、不被管委會牽著鼻子走。現代住戶與管委會糾紛層出不窮，看完本文，相信您對爭議處理會更有幫助。
展望今年，因年底正值七合一大選，預料政策面的消息必定傾巢而出，持續干擾房市；同時，政壇上的震盪在所難免，新內閣名單大換血後，也必須經歷一段適應期，施政才能回到軌道。
但從歷史經驗來看，政治或政策上的不確定因素，對房市衝擊都是短暫的，因此對於自住的購屋者而言，買房看的還是長線與地區發展，此時仍是看房的好時機。而本刊『購屋漫游』備齊北台灣縣市千筆建案，必能助您買到理想的好房子！
- 社論
競選市長該談什麼政見？ 10
編輯脈動
淬鍊才能成就真英雄 12
購屋心聲
讀者來函談親身購屋經驗 18
房市櫥窗
329檔期眾案齊發 上半年房市有望成買方市場 28
專題報導
商業地產的必勝機會 34
房仲業汰弱留強時代來臨 42
一次搞懂公寓大廈管理條例 50
人 是城市最美的風景 58
2013十大建商暨代銷龍虎榜 64
高規格室內建材搶先看 74
住展眺望
2014開春捷運沿線行情 78
搶進房市超強潛力區 88
開始進場搶便宜囉 94
房市話題
官員打房只剩一張嘴？ 102
支撐房市的四大關鍵因素 110
地政士法修正案覆議成功之後 112
KNOW-HOW
露台的紛爭 114
配電室是否為嫌惡設施？ 116
政府優惠方案與房貸利率一覽表 120
設計與裝潢
簡約現代 創意幾何 家與藝術的新奇對話 124
風水仙開講
高架橋真能帶來財氣嗎？ 241
每月實務
在國外買賣房地產，在國內需繳交奢侈稅嗎？ 242
購屋漫遊
個案介紹
122鶯歌區 君邑雷諾瓦
123桃園市 麗悅
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- 刊別：月刊
- 級別：普遍級
- 出版社：租售報導
- 出刊日：2014/3/7
- 出版地：台灣
- 語言：中文
住展3月2014第387期
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